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Energieberatung

Die fachmännische Vor-Ort-Beratung stellt eine wichtige Hilfe für alle Haus- und Wohnungseigentümer dar, die bereit sind, für Energieeinsparung und Umweltschutz Geld zu investieren.

Daher ist eine unabhängige "Energieberatung vor Ort", die nur von dafür zugelassenen Ingenieuren durchgeführt wird, eine wesentliche Entscheidungshilfe für Haus- und Wohnungseigentümer, die Investitionen, für Energieeinsparung und Umweltschutz, insbesondere für Wärmedämmung, den Austausch der Heizungsanlage und für Anlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien beabsichtigen.

Die Beratungskosten hierfür werden bezuschusst. Ich bin als Energieberater vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) für Förderung der Beratung zur sparsamen Energieverwendung in Wohngebäuden vor Ort zugelassen und somit berechtigt, Anträge auf Zuschüsse aus dem Bundeshaushalt zu stellen.

Ein Beispiel:

Für ein Ein-/Zwei-Familienhaus kann ein Zuschuss von bis zu 300,-- Euro für eine Beratung gewährt werden. Darüber hinausgehende Kosten hat der Eigentümer als Eigenanteil zu tragen. Die anfallenden Kosten können Sie aus der folgenden Tabelle entnehmen:

Objekt- Typen	Anzahl der Wohneinheiten (WE)	zuwendungsfähige Ausgaben (ohne Umsatzsteuer, Euro)	Bundesanteil (Euro)
A	Ein-/Zweifamilienhaus	450,00	300,00
B	bis 6 WE	600,00	320,00
C	bis 15 WE	850,00	340,00
D	bis 30 WE	1.100,00	360,00
E	bis 60 WE	1.350,00	380,00
F	bis 120 WE	1.600,00	400,00

Welche Gebäude kommen in Frage?

Die Gebäude im Gebiet der Bundesrepublik Deutschland.
Die Gebäude, deren Baugenehmigungen vor 1984 (alte Bundesländer)
bzw. vor 1989 (neue Bundesländer) erteilt wurden.
Gebäude, die mehr als zur Hälfte zu Wohnzwecken genutzt werden.

Was macht der Energieberater?

Die "Energieberatung vor Ort" besteht aus 3 Phasen und wird vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bezuschusst.

1. Phase:

Bei einer Begehung des Gebäudes wird der energietechnische Ist-Zustand des Gebäudes mit allen energetischen Schwachstellen des Gebäudes, sowie der vorhandenen Heizungsanlage genau erfasst.

2. Phase:

Nach der Analyse des Ist-Zustandes von Gebäude und Heizungsanlage fertigt der Berater einen umfassenden schriftlichen Beratungsbericht an.
Bei diesem Bericht werden aufbauend auf die vorgefundene Situation mehrere Energiespar-Maßnahmen vorgeschlagen. Die zu erwartende Energie-Einsparung wird computergestützt berechnet und den zu erwartenden Kosten gegenübergestellt.
Selbstverständlich werden spezielle Wünsche und individuelle Vorstellungen des Bauherrn darin berücksichtigt, sowie auf Förderprogramme und Möglichkeiten der zinsvergünstigten Finanzierung hingewiesen.

3. Phase:

In einem persönlichen abschließenden Beratungsgespräch wird dem "Beratungsempfänger" der Bericht ausgehändigt und der Inhalt im einzelnen leichtverständlich und nachvollziehbar erörtert.

Außerdem informiere ich Sie darüber, ob öffentliche Fördermittel gewährt werden können. Wenn dies der Fall ist, sollten Sie folgende Möglichkeiten bedenken und nutzen:

1. Bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) können bei Sanierungen zinsgünstige Darlehen beantragt werden. Bei der Sanierung soll aus energetischer Sicht der Neubau-Standard erreicht werden. Nach Abschluss der Sanierung attestiere ich Ihnen die Durchführung der Maßnahme und erstelle Ihnen den Energiebedarfsausweis gemäß EnEV (Energie-Einspar-Verordung). Im Moment ist ein 15 %iger „Teilschulderlass“ (Zuschuss) an Ihren Ernergieeinsparmaßnahmen möglich.

2. Sollte es nicht gelingen, den energetischen Neubaustandard zu erreichen, so bleibt das KfW-CO2-Gebäude-Sanierungsprogramm auch ohne den Bonus eines 15 %igen Schulderlasses für Sie weiterhin interessant. Ich schnüre für Sie ein passendes Einspar-Paket, mit dem Sie eine jährliche CO2-Reduktion von mindestens 40 kg bzw. 35 kg oder jedoch von mindestens 30 kg pro Quadratmeter Wohnnutzfläche erzielen können. Dann können Sie, im Moment, mit einer Kreditsumme von 250,-- Euro bzw. 200,-- Euro oder 150,-- Euro je Quadratmeter Wohnnutzfläche rechnen und das bei einem günstigen effektiven Zinssatz von zur Zeit 2%.